Unsere Leistungen

Und was können wir für Sie tun?

Was halten Sie von

• fachlich kompetenter Verwaltung Ihrer Wohnanlage
• Erstellung einzelner Heiz-/Nebenkostenabrechnungen
• engagierter Vermittlung/Vermietung von Immobilien
• persönlicher Betreuung rund um die Immobilie
• Empfehlung von Handwerkern und anderen Dienstleistern
• langjähriger Erfahrung in der Hausverwaltung/Immobilienvermittlung
• einen durch die IHK und LGA ausgebildeten/geprüften Partner
• Ortsnähe

Falls diese Punkte Sie angesprochen haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Was Sie im Detail von uns als „Ihrer“ Hausverwaltung erwarten können:

• Überwachung und Durchführung der notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
• Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage für das Anwesen
• termingerechte Überwachung der Hausgeldzahlungen
• Abschluss und Überprüfung von Versicherungsverträgen für das Anwesen
• Abschluss von wichtigen Wartungsverträgen über technische Anlagen
• Einsatz/Besorgung von Hilfskräften (Hausmeisterdienst, Handwerker, Architekten)
• Überwachung der gemeinschaftlichen Hausordnung
• Erstellung einer EDV-gestützten Jahresabrechnung
• Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das laufende Jahr
• Einberufung einer jährlichen Eigentümerversammlung
• Führen einer Beschlusssammlung
• Erstellung der Bescheinigungen für „haushaltsnahe Aufwendungen“ (optional)

Zudem können wir für Sie erledigen:

• Vermietung Ihrer Immobilie
• günstige Erstellung von Heizkosten- und Wasserabrechnungen (wenn technisch
  möglich)
• Verleih von Messgeräten zur Ermittlung von Baufeuchte
• Verleih von Messgeräten bei Schimmelproblemen
• Verleih von Bautrocknern nach Wasserschaden
• Erstellung von Gutachten bei Schimmelpilzproblemen

Wie wir diese Aufgaben für Sie bewältigen:

• durch persönliche Betreuung von einem kleinen Team
• durch IHK-Ausbildung als Immobilienfachwirt
• durch fundiertes Fachwissen (LGA-Ausbildung, Verwalter-Erfahrungsaustausch, kontinuierliche Fortbildung als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern)
• wirtschaftliche Neutralität
• langjährige Erfahrung in der Hausverwaltung
• Ausbildung zum Sachverständigen für Schimmelpilzschäden (TÜV)