Unsere Leistungen
Und was können wir für Sie tun?
Was halten Sie von
- fachlich kompetenter Verwaltung Ihrer Wohnanlage
- Erstellung einzelner Heiz-/Nebenkostenabrechnungen
- engagierter Vermittlung/Vermietung von Immobilien
- persönlicher Betreuung rund um die Immobilie
- Empfehlung von Handwerkern und anderen Dienstleistern
- langjähriger Erfahrung in der Hausverwaltung/Immobilienvermittlung
- einen durch die IHK und LGA ausgebildeten/geprüften Partner
- Ortsnähe
Falls diese Punkte Sie angesprochen haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Was Sie im Detail von uns als „Ihrer“ Hausverwaltung erwarten können:
- Überwachung und Durchführung der notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
- Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage für das Anwesen
- termingerechte Überwachung der Hausgeldzahlungen
- Abschluss und Überprüfung von Versicherungsverträgen für das Anwesen
- Abschluss von wichtigen Wartungsverträgen über technische Anlagen
- Einsatz/Besorgung von Hilfskräften (Hausmeisterdienst, Handwerker, Architekten)
- Überwachung der gemeinschaftlichen Hausordnung
- Erstellung einer EDV-gestützten Jahresabrechnung
- Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das laufende Jahr
- Einberufung einer jährlichen Eigentümerversammlung
- Führen einer Beschlusssammlung
- Erstellung der Bescheinigungen für „haushaltsnahe Aufwendungen“ (optional)
Zudem können wir für Sie erledigen:
- Vermietung Ihrer Immobilie
- günstige Erstellung von Heizkosten- und Wasserabrechnungen (wenn technisch
möglich)
- Verleih von Messgeräten zur Ermittlung von Baufeuchte
- Verleih von Messgeräten bei Schimmelproblemen
- Verleih von Bautrocknern nach Wasserschaden
- Erstellung von Gutachten bei Schimmelpilzproblemen
Wie wir diese Aufgaben für Sie bewältigen:
- durch persönliche Betreuung von einem kleinen Team
- durch IHK-Ausbildung als Immobilienfachwirt
- durch fundiertes Fachwissen (LGA-Ausbildung, Verwalter-Erfahrungsaustausch, kontinuierliche Fortbildung als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern)
- wirtschaftliche Neutralität
- langjährige Erfahrung in der Hausverwaltung
- Ausbildung zum Sachverständigen für Schimmelpilzschäden (TÜV)