Hausverwaltung

Was tut der Verwalter und wieviel davon sehen die Eigentümer?

Viele Hausgemeinschaften meinen, dass sie viel Geld sparen können, wenn man den billigsten Verwalter nimmt oder diese Aufgabe gleich selbst macht, zumal man doch nur ein paar Zahlen am Jahresende zusammenaddiert und ein paar Handwerker während des Jahres mit ein paar Kleinreparaturen beauftragt.

Ist es wirklich so einfach?

Während eines regulären Wirtschaftsjahres stellen sich viele Fragen, deren Tragweite vielen nicht bekannt ist. Und genau hier ist guter Rat teuer. Hier einige Beispiele aus der Praxis:

• Was ist eine bauliche Veränderung und wer muss zustimmen?
• Hausgeld-Rückstand: Haftet der neue Erwerber oder der Verkäufer?
• Ab wann ist ein gefasster Beschluss gültig?
• Was muss nach dem Gesetz versichert sein?

Dies sind nur ein paar Punkte, die erheblichen Einfluss auf das gemeinschaftliche Miteinander haben. Machen Sie doch einen kleinen Test zu den wichtigsten Bestimmungen im Wohnungseigentum. Sollten zu viele Fragen falsch beantwortet werden, sollten wir uns einmal unterhalten.